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楼市大震荡:银行放大招,4亿房奴大喊,2亿无房者欲哭无泪

用户1914694872 昨天10:52

房改二十年,国家在强大,社会在进步,生活在改善,但与此同时,人们却越来越焦虑、越来越浮躁。可以说,现在80%的社会问题和社会矛盾的根源都是房子
当不了房奴,就不配焦虑
最近,轰动全国的P2P爆雷事件的导火索就是全民炒房。据统计,6月1日至7月12日的42天内,全国共有108家P2P平台爆雷,根本原因就是楼盘限价引起一二手房倒之后,全民摇号炒房抽血P2P。仅仅6月25日一天内,杭州三大楼盘同时摇号,吸引了3.6万户家庭参与,冻结资金超过500亿元,很大一部分资金就是从P2P挤兑出来的。
根据2015年《社会蓝皮书》调查统计,我国居民的住房自有率已经高达95.4%。在人人有房住、居者有其屋的当下,住房消费能够如此癫狂,甚是罕见!房子能不能住不重要,质量好不好更不重要,只有房价最重要!
所以,当集三代之力,汇六个钱包置业之后,对于购房者来说,世界末日就是房价下跌!

房价涨,一夜暴富;房价跌,一夜返贫。在楼市这个合法赌场繁荣辉煌的阴影下,是一张张诚惶诚恐、焦虑不堪的脸。
所有的焦虑归根结底一句话:看不得别人在炒房路上发家致富,自己每次错过都悔不当初!
在我国,楼市是涵盖经济学、政治学、社会学、成功学和人际关系学的总和。你有房吗?你焦虑吗?房价一旦下跌,政府比你焦虑的多
7月12日,住建部明确要求:“商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方,应有针对性地及时调整棚改安置政策,更多采取新建棚改安置房的方式;而商品住房库存量较大的地方,可以继续推进棚改货币化安置。”
住建部的态度十分明确:对于库存仍然很大的城市,可以继续用货币化棚改助推房价继续上涨,目的是去库存,而不是控房价。
通俗点讲就是,房价涨了的,今后以实物安置为主,房价没涨的,鼓励上涨。
这轮全国性的大规模的货币化棚改,其实将房地产和地方政府原本微妙隐蔽的暧昧关系,彻底公开化了。

2017年,我国地方一般公共预算收入9.1 万亿,地方政府性基金收入5.8 万亿,共计14.9万亿。而其中,房地产相关税收1.6 万亿,国有土地出让收入5.2 万亿,也就是说,房地产相关收入占比地方财政达到了46%。
中国社科院曾详细计算了2011-2016 年全国31个省份的财力贡献排名。对国家财政“有财力贡献”的只有9个省,共计为国家“贡献”了14.76万亿;而剩下的22个省则是从中央财政获得补贴12.09万亿。
换言之,在我国绝大多数省份财政都无法保证自给自足、需要中央补贴的前提下,占据半壁江山的土地财政是绝对的功臣和支柱,对地方政府的稳定和发展具有无法估量的决定性作用。
所以,房价不能跌、房价必须涨,这不仅仅是有房者的诉求,更是地方政府赖以生存的摇钱树。只有房价继续涨,土地财政和债务游戏才能一直玩下去。房价涨跌已经不是经济问题,而是政治问题,房价一旦下跌,政府要比你焦虑得多!可以做韭菜,但决不能割国家
现在全国的楼市调控目标,其实非常清晰,鼓励你买房、鼓励你资产升值,鼓励你替国分忧,但绝不会让你轻易变现,你可以做韭菜,但决不能割国家的韭菜。
在西方,房地产是经济学,在中国,房地产是政治经济学。弄不懂这点,你永远看不清楼市的走向。一线的刚需,要紧跟政策的动向 二线的朋友,要抓紧摇号限价房 三线的房价,没涨的马上就要涨
我们对房价的焦虑,并不是真的嫌贵,而是房价在持续上涨的过程中,与我们无关!
千万别把”房住不炒“理解为对房价的打压,房子在解决住的问题上,还会走很远。
我们只是宏大棋盘上的一枚棋子,随波逐流的一叶扁舟。你的焦虑根本不重要,这个社会,如果缺少了房奴,才最重要!
我们不得不面对的现实就是:买房穷三代,不买毁一生!
本文转载自:有才金银(大鱼号)本文观点仅代表作者本人观点,不代表房天下立场

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只看该作者 沙发  发表于: 08-10
除了商铺,我一无所有

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只看该作者 板凳  发表于: 08-10
一针见血

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只看该作者 地板  发表于: 08-10
妻子,儿子,房子,车子,还差票子再买房子,再赚更多的票子

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只看该作者 地下室  发表于: 08-10
房价拦腰斩都不为过。

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